建筑工程不可抗力索赔原则是：在不可抗力前行为人已经违约了，需要承担违约责任。违约责任主要有：继续履行的违约责任、采取补救措施的违约责任、赔偿损失的违约责任。如果发生不可抗力导致合同无法履行的，当事人可以免除履行义务；如果不可抗力仅导致合同部分无法履行的，则能够履行的部分仍然需要履行；如果不可抗力没有对合同履行产生影响的，则合同要继续履行。找法网提醒您，所谓不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
二、在不可抗力的适用上，有以下问题值得注意：
1.合同中是否约定不可抗力条款，不影响直接援用法律规定；
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2.不可抗力条款是法定免责条款，约定不可抗力条款如小于法定范围，当事人仍可援用法律规定主张免责；如大于法定范围，超出部分应视为另外成立了免责条款；
3.不可抗力作为免责条款具有强制性，当事人不得约定将不可抗力排除在免责事由之外。
4.不可抗力的免责效力。因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。但有以下列外：金钱债务的迟延责任不得因不可抗力而免除；迟延履行期间发生的不可抗力不具有免责效力。
三、构成不可抗力的三要素如下：
1.不能预见
不能预见指的对事件的发生不可预见。
2.不能避免
不能避免指的是即使当事人预见到了该事件的发生，但是也无法制止其发生。
3.不能克服
不能克服指的是对于已经发生的事件，当事人无法通过自己的努力消除或减弱该事件的负面影响。
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